不動産会社様へ

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不動産会社向けの業務支援サポート・コンサルティング
不動産会社向けの業務支援サポート・コンサルティング

INDEX

はじめに

ご挨拶

不動産会社の皆さま 私たちのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

 

私たちTFL株式会社は、「金融と不動産に関わる全ての人々を笑顔に」を理念に「ヒト」のための不動産事業を支援、金融と不動産の堅実な懸け橋となることをミッションとして掲げ、不動産会社様の事業支援をさせて頂いております。

 

こちらのページでご紹介させていただく内容が、このページをご覧頂いている不動産会社様が抱えられるお悩み解決の糸口や、きっかけになれば幸いです。


お悩み

不動産業界のクライアント様が抱えるお悩み
不動産会社向けの業務支援サポート・コンサルティング
  • 物上げはできていても、客付けの多くを外に出している
  • 属人化(契約関連業務、案件相談、客付などの特定分野)
  • 金融関連の知識や金融機関との交渉に強い社員がいない・少ない
  • 各種集客用ポータルサイトを活用できていない
  • 社員教育や現状把握ができていない
  • 社長、特定の役員や社員への業務量が偏重している

私たちTFLではこういった不動産会社様のお悩みを解決してきました


サービス

私たちがお手伝いできること
不動産会社向けの業務支援サポート・コンサルティング
  • 業務支援【役員、管理職業務の圧縮】
  • 教育コンサルティング【担当者の知識・スキル向上】
  • 契約関連業務の課題解決
  • 新規参入【売買事業部の立上げ・建築部門の立上げ】
・業務支援【役員、管理職業務の圧縮】

客付け、案件相談は全て社長様が担当されている不動産会社は珍しくありません。

こういったクライアント様にい対して、私たちTFLが業務支援として参画させていただくと、客付や客付けの社員への教育や、案件毎の相談を御社の方針等も踏まえたうえでお手伝いさせていただくことが可能です。

 

実際に業務支援させて頂いているクライアント企業では、社長様の業務負担削減に成功しました。

社長様のお時間を増やせるということは、新しい事業の創造や機会の増加に繋がり、クライアント企業様の成長や事業拡大へ繋がります。

・教育コンサルティング【担当者の知識・スキル向上】

客付けのやり方や、ポータルサイト(楽侍など)の活用方法からファイナンスアレンジ、ロープレ・顧客との同行まで幅広く・深くコンサルティングが可能です。

 

できるようになる社員が増えることが、クライアント企業様の生産性に最も寄与できるという想いから、PDCAを意識した教育が可能です。

新規参入【売買事業部の立上げ・建築部門の立上げ】

売買事業部門や開発部門、建築部門を新たに立ち上げたいというご相談も対応させていただくことが可能です。

お客様のお悩み・ご要望に合わせてオーダーメイドが可能です。


強み

私たちの独自の強み
不動産会社向けの業務支援サポート・コンサルティング

アドバイザリーを越えてオペレーションまで踏み込みます

顧問契約・コンサル契約も場合によっては「月1回打ち合わせをしてアドバイスを貰って終わり」それで●●万円なんていうことも珍しくないと思います。

私たちTFLの業務支援は勿論アドバイザリー業務も行いますが、顧客への同行、金融機関との交渉代行、契約書の作成補助、社員教育などオペレーションや現場レベルでのやりとりを重要視しています。

 

そのため、社員が社長や役員へは言えない悩みや困っていることを察知できたり、当初ご相談いただいたこと以外の問題点の発見や解決、企業の成長に寄与できている自負があります。

 

わかりやすいイメージで言えば、契約管理部がまだない不動産会社様にとっては契約管理部のアウトソーシング考えて頂いても大丈夫です。

 

専門の契約管理部門がある不動産会社でも、不動産、金融、経済的事情を全て熟知した担当者がいる会社は多くありません。

不動産、金融、経済事情に熟知した不動産×金融のスペシャリストである私たちTFLがお手伝いいたします。


事例

不動産業者様へのコンサルティング事例
不動産会社向けの業務支援サポート・コンサルティング

課題の抽出からコンサルティングさせて頂いたケース

大きな課題はわかっていても、それを解決するための課題の分離・分割を行い適切な対策を取ることは実は一朝一夕、メソッドやノウハウを落とすだけではできないと私たちは考えています。

 

事業支援プロジェクトという形で、プロジェクト設計の企画からスタートさせていただくケースも少なくありません。

 

<現状把握>

設備システム・人員配置は適切か、物上げ数や物上げ方法に対する数字の細分化、業務量、知識や人脈を把握させて頂いたうえで適切な業務支援を決めていきました。

 

<社員教育>

ロープレ、セミナー、勉強会の実施、メール対応

 

<営業方法>

飛び込みを減らしアポ取りと人間界の構築から行う営業メソッドの落とし込み

 

<売買事業支援>

社員との個別面談、物件情報収集、売却へのアドバイザリー業務、購入及び販売の社員同行

 

<契約書補助業務>

契約書などの確認、是正、作成補助

客付けの7割を外に出していましたが、自社で7割の客付けができるようになることをGOALに取り組んでいます。


ご依頼の流れ

ご相談は無料です

私たちTFLにご相談いただくクライアント企業様の殆どは、最初から解決したい課題が明確にあったからご相談してきたわけではありません。

 

なんとなく成長のスピードが鈍化してきた、この先不安を感じている、もやもやしている。

社員に対して(もっとできるはず)と不満がある・・・手が回らないけどなかなか良い人が採用できない。解決策やきっかけが欲しい。

 

このような、抽象的な段階からのご相談も可能です。

  1. お問合せフォームからご連絡を頂くか、お電話の場合は048-789-7223までご連絡をお願いいたします。ご相談については無料です。
  2. 経営課題や不足しているリソースなどをヒアリングさせていただき、オーダーメイドのコンサルティングをご提案させていただきます。
  3. ご契約締結後、支援業務を開始させていただきます。