不動産投資家様へ

Real estate investor

賃貸経営の事業化ステップアップサポート・コンサルティング
賃貸経営の事業化ステップアップサポート・コンサルティング

INDEX

はじめに

ご挨拶

不動産投資家の皆さま 私たちのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

 

私たちTFL株式会社は、「金融と不動産に関わる全ての人々を笑顔に」を理念に「ヒト」のための不動産事業を支援、未来を拓く資産運用戦略を提供する、金融と不動産の堅実な懸け橋となることをミッションとして掲げ、不動産投資家様の事業支援をさせて頂いております。

 

こちらのページでご紹介させていただく内容が、このページをご覧頂いている不動産投資家様が抱えられるお悩み解決の糸口や、きっかけになれば幸いです。


お悩み

不動産投資家クライアント様が抱えるお悩み
賃貸経営の事業化ステップアップサポート・コンサルティング
  • 買えるだけ買ったけど、今後どうしていったらいいのか先が見えない
  • 自分の中で保有している資産の把握、整理整頓ができていない
  • 財務管理について悩みがある
  • 法人での所有、個人での所有など最適化ができているか不安
  • 不動産を購入するためだけに立ち上げた法人がいくつもある
  • 不動産、金融の最新の情報や事情に疎い
  • 相続や贈与などについての不安がある

私たちTFLではこういった不動産投資家様のお悩みを解決してきました


サービス

私たちがお手伝いできること
賃貸経営の事業化ステップアップサポート・コンサルティング
  • 賃貸事業経営企画
  • 現保有不動産診断
  • 財務支援
  • 資金調達業務
  • 関連業務(建築・開発・相続・回収・立替・士業など)
・賃貸事業経営企画

保有されている所有不動産の保有期間や売却タイミングなどの戦略立案

法人、個人の振り分け選別、本事業に関わるアドバイザリー業務

・現保有不動産診断

現地まで物件を調査に行き診断の上、見直しや最適化のご提案をさせて頂くことが可能です。

 

財務支援

財務(資金繰及び予実)管理及び金融業界の情報提供それらに対する戦略構築アドバイザリー業務

定期収益診断(資産全体のポートフォリオの確認、戦略提案、実行)

新規金融機関の開拓及び、金融機関の見直し

定期的な金融機関訪問による情報交換

購入及び売却時の金融機関との対応連携

資金調達

物件取得金融機関アレンジ

大規模改修用資金調達

リファイナンス(借換)アレンジ

金融機関提出書類作成(事業計画書等)

投資家様のお悩み・ご要望に合わせてオーダーメイドが可能です。


強み

私たちの独自の強み
賃貸経営の事業化ステップアップサポート・コンサルティング

アドバイザリーを越えてオペレーションまで踏み込み不安を解消します

不動産投資家様が困ったときに相談して、アドバイスをして終わりではありません。

 

書類や事業計画の作成から金融機関との面談まで深く投資家様のオペレーションに踏み込むことで、本当の意味での投資家様の不安の解消ができると私たちTFLは考えています。

 

副業ではなく本気の不動産賃貸経営を考えている方、不動産投資に対してビジョンや社会貢献をしたい、その気持ちや想いを可視化したいと考えている方に対し、本気のお手伝いができるのが私たちTFLの最大の強みです。

 

不動産、金融、経済事情に熟知した不動産×金融のスペシャリストである私たちTFLがお手伝いいたします。


事例

不動産投資家様へのコンサルティング事例
賃貸経営の事業化ステップアップサポート・コンサルティング

20棟を越える保有不動産の可視化・最適化

買えるだけ買った・・・保有の不動産はいつしか20棟を越えた。

 

不動産投資家様の多くが「今後どうしたいのか」という壁にぶつかり、把握できなくなり不安に襲われることがあります。

 

私たちTFLは、こういった不動産投資家様の最期の砦ともいわれています。

 

「買えるだけ買った これ以上買えない」

儲かる儲からないの観点だけで見ると限界はすぐに訪れます。

しかし、賃貸事業経営としての在り方・ビジョンを明確にすると投資家様の不安が希望に変わるだけではなく、金融機関からの見方も変わります。

 

資産を維持しながら増やしていく以上 儲からない投資をするわけにはいきません。

それでも投資である以上不安はつきものです。

 

会社経営は多くの会社が複数の役員や社員、取引先と行っているように、賃貸経営も立派な事業です。

だからこそ、一人で悩まず・不安にならず、私たちと明るい未来を作っていきましょう。


ご依頼の流れ

ご相談は無料です

現在保有している不動産が把握できなくなってきた。

不安の解消につながる相談相手がいない不動産投資家の方は是非ご相談下さい。

  1. お問合せフォームからご連絡を頂くか、お電話の場合は048-789-7223までご連絡をお願いいたします。ご相談については無料です。
  2. 保有物件などをヒアリングさせていただき、オーダーメイドのコンサルティングをご提案させていただきます。
  3. ご契約締結後、支援業務を開始させていただきます。